Spiegazione della fuga d'acqua

I contratti e i termini delle polizze non sono mai di facile lettura e spesso contengono frasi che ti fanno riflettere due volte su ciò a cui si riferiscono effettivamente. 'Fuga dall'acqua' è uno di questi!

In termini quotidiani, la "fuga d'acqua" è semplicemente una perdita in casa, dove l'acqua è fuoriuscita da dove normalmente dovrebbe essere. L'acqua in casa si trova solitamente in tubi, serbatoi e apparecchi idraulici dove è contenuta in modo sicuro e quando non è più contenuta, è "sfuggita".

La fuga d'acqua non è la stessa cosa dell'inondazione. Le inondazioni, in senso assicurativo, sono l'acqua che entra nella tua casa dall'esterno, ad esempio da fiumi che hanno rotto gli argini o fognature e strade incapaci di far fronte alle piogge in eccesso.

La tua cucina potrebbe anche essersi allagata a causa della rottura della lavatrice, ma la colpa è della fuga d'acqua, non dell'allagamento stesso.

Questa è una di quelle risposte sì/forse/dipende! Dipende tutto dal tipo di copertura che hai per la tua casa. Dai un'occhiata ai documenti della tua polizza o parla con il tuo assicuratore per essere assolutamente sicuro.

Una volta che sai che tipo di polizza hai, dipende da cosa stai richiedendo. Una polizza immobiliare copre i reclami per elementi strutturali, fissi o montati nella tua casa, mentre una polizza sui contenuti copre le cose che puoi rimuovere, compresi i tappeti.

Immagina che un tubo dell'acqua sotto la vasca si rompa in corrispondenza di un giunto debole. L'acqua fuoriesce e la prima cosa che sai è che un pezzo del soffitto della cucina cade e il tuo frigorifero a libera installazione va in cortocircuito. Le due cose per le quali devi presentare una richiesta di indennizzo – il soffitto danneggiato e il frigorifero guasto – sono coperte da polizze diverse (o sezioni, se hai un'assicurazione sulla casa combinata). Il soffitto è coperto da edifici e il frigorifero a libera installazione è coperto da quello del contenuto. Ma se il tuo frigorifero fosse integrato, farebbe parte della copertura dell'edificio.

Un'altra cosa a cui devi essere preparato è che ciascuna sezione di contenuti ed edifici avrà la propria franchigia se presenti un reclamo per entrambi (una franchigia è l'importo che devi pagare per un reclamo).

Alcuni assicuratori potrebbero chiederti di pagare solo la franchigia più alta tra le due, ma non è sempre così, quindi controlla i tuoi documenti per scoprirlo.

Inoltre, la franchigia per i sinistri relativi alla fuga d'acqua è superiore alla franchigia generale a causa della frequenza di tali sinistri e dell'entità del danno che possono causare.

La maggior parte dei sinistri relativi alla fuga d'acqua si verificano in inverno, quando i tubi ghiacciati si trasformano in tubi scoppiati e poi si verificano perdite importanti una volta che l'acqua al loro interno si scioglie. Ciò è accaduto durante l’ondata di freddo alla fine del 2022 e, essendo all’inizio della stagione, ha colto molti di sorpresa e ha portato a un aumento delle richieste di risarcimento.

Secondo l'ABI, il costo medio per un sinistro dovuto allo scoppio di un tubo invernale è stato di £ 9.300 nel 2021. Ricordate la nevicata "Bestia dall'Est" nel 2018? Successivamente ci sono state dieci volte più richieste di risarcimento per tubi scoppiati rispetto allo stesso periodo del 2017.

Qui a Saga Home Insurance, la fuoriuscita d'acqua è seconda solo ai danni accidentali come causa più comune di richiesta di indennizzo. Ma a differenza dei danni accidentali, la riparazione dei sinistri per fuga d’acqua di solito costa di più.

Se non riesci a trovare facilmente la fonte del danno causato dall'acqua, molte polizze assicurative sugli edifici prevedono una copertura di tracciamento e accesso. In questo modo si ripagano i danni causati dalla ricerca e dall'accesso alla perdita, ma non sempre la riparazione.

La copertura di tracciabilità, accesso e riparazione di Saga comprende anche la riparazione delle tubazioni. Se la causa della perdita è l'usura generale del tubo, piuttosto che un evento specifico, questo non è generalmente coperto nemmeno da altre società, ma con Saga Home Insurance lo è.

Un po’ d’acqua può fare molto, così come i danni che provoca. Ecco alcuni suggerimenti di base per aiutare a prevenire e ridurre al minimo le perdite in casa.

Eventuali tubi esposti nei garage, nei solai o lungo le pareti esterne devono essere isolati dal freddo. Ai vecchi tempi, questi erano rivestiti con tessuto spesso, ma anche i tubi di schiuma fanno il trucco.

Se vai via durante l'inverno, imposta il termostato su 15°C per ridurre il rischio di congelamento dei tubi. Se non vuoi lasciare il riscaldamento acceso, puoi invece chiudere l'acqua e aprire tutti i rubinetti finché il flusso non si interrompe e scaricare tutte le cassette dei WC finché non smettono di riempirsi. Dovrai svuotare anche l'impianto di riscaldamento centralizzato.